时间: 2024-12-15 17:26:04 | 作者: 农业信息化
依据《土地处理法》，宅基地并不是实践意义上的产权，而是一种运用权，拥有权归村集体。宅基地不能出售，也不能承继，但可以在本村集体内流转，通过土地处理部分的附和，发放证件。但是，因为我国实施城乡二元体系，跟着城市化浪潮，渐渐的变多的人挑选“农转非”，一旦户口转走，就失掉了对老家宅基地的承继权，也无法买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。因而，假如相关法规不变，宅基地注定会失掉。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地处理法及国家相关规定。当农人因生意或承继房子而使土地使用权产生转移时，当事人有必要处理宅基地使用权改变挂号手续。详细而言，房子生意双方当事人或房子承继人应在依法处理房子产权改变挂号证后的15日内，持有相关证明文件和资料，向当地县、市土地管理部分提出宅基地使用权改变挂号请求。经审阅后，由县、市土地管理部分处理宅基地使用权改变挂号手续，并换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
在处理乡村宅基地承继的过程中，要预备许多证件和证明资料，因而在日常日子中要慎重保管，以防止不必要的费事。
下一篇:互动-七一网